未分類 ⑤不動産取引の種類 その2 直売・直買は、売主・買主と直接契約する ドラゴンからのアドバイス■物件の囲い込みを行わない信頼できる担当者に依頼する■直売・直買は仲介手数料がかからない直売・直買は仲介手数料が発生しない『直売・直買』とは宅建業者が自ら売主、または買主となる取引のことです。宅建業者が買主・買主など... 2025.08.26 未分類
未分類 ④不動産取引の種類 その1 仲介は売主・貸主と買主・借主のつなぎ役 ドラゴンからのアドバイス■不動産仲介業は売主と買主をつなぐ橋渡し役■取引態様の違いにより宅建業者の立場が変わってくる売主と買主の両方をサポートする宅建業者が不動産取引をする際の形態は『仲介(媒介)』『直売・直買』『代理』の3種類に分けられま... 2025.08.17 未分類
未分類 ③宅地建物取引業者 その2 |宅建業に含まれる取引と含まれない取引 ドラゴンからのアドバイス■『宅地』と『建物』の定義を明確に理解すれば、宅建業の対象を理解することができます!■宅地は『宅建業法』、建物は『不動産登記法』に定義が書かれています!宅地とはどんな土地なのか?宅建業が扱う対象は『宅地』と『建物』で... 2023.08.06 未分類
未分類 ①不動産業界の仕事内容|不動産業界に関係する業者 建物が建てられて流通する流れを見てみると、不動産業界の全体像が見えてきます。また、ゼネコンなどの建築業界は、不動産業界の隣接業界とも言えます。 2023.02.11 未分類